Налоговый вычет при покупке недвижимости

Имущественный налог можно оформить и получить при приобретении готового и строящегося жилья. При этом не оговорено, что жилье должно быть в собственности целиком или владельцу может принадлежать его часть. Если приобретается недвижимость в общую долевую или в совместную собственность, каждый из владельцев имеет право возвратить выплаченный налог пропорционально величине его доли.

Не так давно Конституционный суд России вынес решение, которое наделяет родителей несовершеннолетних детей правом на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактическими расходами на приобретение жилого помещения не зависимо от возраста собственника. То есть, теперь родители могут вернуть налоговый вычет и за себя, и за своих детей.

Право на получение имущественного налогового вычета предоставляется нашим государством всего 1 раз в жизни. Поэтому, если планируете в будущем приобретение недвижимости для бизнеса или улучшение жилищных условий, а стоимость покупаемого объекта будет выше, то можно и отложить это право на потом. Возвратить свои законные 13% могут только те граждане, которые в расчетный период производили налоговые вычеты в казну, то есть официально работали.

Оформить налоговый вычет на покупку жилья можно в течение любого срока после приобретения недвижимости. Но если затянуть этот процесс, инфляция может обесценить некоторую часть суммы. Поэтому очень долго ждать не стоит. Также изменения в законодательстве РФ, которые очень часто вносятся, могут внести значительные коррективы в налоговое право. Поэтому все же с оформлением необходимых документов лучше не тянуть.

Имущественный налог при приобретении недвижимости может предоставляться в 2-х формах: самая распространенная, это возврат средств на ваш открытый счет в банке. Государство перечисляет средства в течение 3 месяцев с момента подачи всех необходимых документов в налоговый орган. Либо возможен такой вариант, когда с вас длительный срок не будут удерживать сумму налогов на доходы, пока сумма налогового вычета не перекроет сумму налога.

При использовании ипотечного кредита имущественный налоговый вычет возвращают по двум направлениям: от стоимости квартиры и от суммы уплаченных процентов. То есть получается часть процентов можно вернуть законным способом через налоговый орган. Это правило действительно для целевых ипотечных кредитов. Проценты по потребительскому кредиту или по нецелевому ипотечному кредиту вернуть нельзя.

Регистрация предпринимателя
Создание ООО
Регистрация ООО
Получение лицензий и других
разрешений на открытие своего дела

Аренда помещения для бизнеса
О коммерческой недвижимости
Налогообложение в бизнесе
Оптимизация налогообложения