Загородная недвижимость и её оценка

Сегодняшний бизнес на рынке загородной недвижимости быстро развивается и становится всё популярнее. Большой интерес вызывают загородные дома, дачи, коттеджи, участки и т.п. Такая недвижимость всегда будет пользоваться спросом. Ведь кто не хотел бы из тесной квартиры и шумного города переехать в просторный, светлый дом. Нужно лишь учитывать, что такое удовольствие обойдётся не дешево. В первую очередь, участки под строительство коттеджей, домов и т.п. имеют достаточно высокую цену. Но, тем не менее, всё же пользуются спросом.

Важным фактором остаётся то, что при покупке загородной недвижимости существует большой риск переплаты. Поэтому важной составляющей является её правильная оценка.

Так, например, оценка коттеджа сейчас очень популярна. В среднем такая оценка проводится не больше трёх дней. За это время учитываются все факторы, и подготавливается соответствующий документ. Важно, что вся собранная информация о недвижимости открыта как для продавца, так и для покупателя. Специалист не только определяет реальную цену объекта, но проводит и не большое расследование. Так он определяет цены на соседние коттеджи или дома.

Такая оценка очень не проста и требует достаточного времени. Но, она может сыграть «на руку» покупателю. Оценка коттеджа, дачи или участка поможет принять правильное решение по отношению к инвестициям и ведению бизнеса в этой области. В услугах оценщика нуждаются при ситуациях, когда возникает вопрос выплачиваемой страховки касательно вашего коттеджа (такая оценка много раз уберегала от конфликтных споров со страховыми компаниями).

Существует ещё один вид оценки - "оптимальный". Специалист не просто называет реальную цену жилья, но внимательно осматривает месторасположение недвижимости и согласно нормативно-правовым актам указывает точную его стоимость. Оценщик должен не только хорошо знать жилищное право, но и быть в курсе всех новостей с рынка недвижимости. Только тогда, он сможет дать правильный совет.

Сам процесс оценивания загородной недвижимости не прост, но, безусловно, важен и нужен. В ходе оценки продавец недвижимости может узнать много нового о своём объекте. Иногда можно узнать и то, о чём даже не подозревал. Данный процесс - это целая наука, которая имеет свои правила и законы.

Безусловно, загородная недвижимость – дорогостоящая или не очень, является мечтой большинства городских жителей, порядком подуставших от суеты и шума большого города.

Подготовлено по материалам – http://p-marsel.ru/