Что такое коворкинг-центр?

Коворкин-центры – это некое общее пространство, которое снимается в аренду для совместной работы группой людей с целью обмена идеями или работой над каким-то проектом. Дословно с английского языка перевод звучит как «совместно работающие люди» в помещении, где созданы условия для работы и есть нужный инвентарь. Коворкинг-центр - это место, где встречаются люди разных и свободных профессий. Другими словами коворкинг - это помещение, в котором человек чувствует себя почти как дома, но находится как будто в офисе, что-то среднее, в России и не только, это считается инновационной перспективной деятельностью.

Актуальность темы обусловлена тем, что на сегодняшний день коворкинг является очень перспективным направлением на рынке недвижимости, поскольку все больше людей, самостоятельно обеспечивающих себя работой, делают выбор в его пользу. Кроме того, такая организация работы создает идеальные условия для поиска креативных решений и новых подходов для выполнения рабочих задач. Этому способствует сама атмосфера коворка, в котором собраны десятки и сотни молодых и талантливых в своей сфере людей, поэтому, неудивительно, что такая общая рабочая среда становится все более популярной по всему земному шару. Многие предприятия малого бизнеса от стартапов и фрилансеров до предпринимателей инновационных технологий, решивших работать вместе в том же пространстве для своей повседневной деятельности, ценят общение с единомышленниками профессионалами. Другими словами, это инновационный тип работы, которая вращается вокруг общей среды, где отдельные лица или команды из различного происхождения работают в открытом офисе, владея и управляя независимым агентством. Коворкинг-пространства часто сдаются в аренду частным лицам на час, день, неделю или любой другой договорной срок, поэтому можно существенно сэкономить на офисных помещениях.

Коворкинг – инновационный центр для бизнеса

Появлению и развитию данной инновации способствует стабильный приток желающих стать участниками этого привлекательного во многих смыслах проекта. Коворкинг – это  центр для бизнеса, где люди желают работать именно в таком формате:

• свой микроклимат для творческой работы, особая атмосфера;
• при необходимости можно воспользоваться услугами юриста и другими полезными услугами;
• есть где отдохнуть, если этого требует творческий процесс;
• наличие специально обустроенных комнат для переговоров;
• есть детская комната, если молодым родителям нужно на время работы пристроить своего ребенка;
• долгую кропотливую работу за рабочим столом можно разбавить занятиями в тренажерном зале;
• доступны различные мастерские с нужным оборудованием;
• другие специфические помещения по желаниям участников центра.

Наконец, развитие коворкингов обусловлено доступностью, ведь еще лет пять назад в них практически не было свободных мест, теперь любой человек имеет возможность спокойно приобрести в аренду себе место для работы.

Организация таких инновационных центров в мире началась совсем недавно, около 10 назад, когда программист из США и его друг фрилансер организовали первый такой центр. Сейчас коворкинг-центры работают и в крупных городах России, данный вид работы все больше набирает популярность.

Преимущества коворкинг-центров

Если взглянуть на разницу между коворкингом и обычным помещением, арендованным для офиса, то получается, что для работы в офисе компании или фирмы сотрудник приезжает на рабочее место и получает за свой труд фиксированную зарплату. Коворкинг-центр же люди посещают тогда, когда у них есть деньги оплатить условия, предоставленные им для работы.

В одном из таких центров всегда встречается много разносторонних  интересных людей, самых разнообразных профессий, например, переводчики текстов, web-дизайнеры, программисты, работники модельных агентств, а также его нередко посещает творческий народ: музыканты, писатели, художники, поэты. Все участники это люди, которые не ощущают себя комфортно в рабочей среде официального офиса или в домашних условиях, когда нужно найти подсказку или совет среди единомышленников для решения собственных задач с максимальной эффективностью.

Условия необходимые для коворкинг-помещения это в первую очередь сама атмосфера, необходимая для полноценной работы, созданная сотрудниками, а именно:

1. отсутствие каких-либо шумовых раздражителей, чтобы не отвлекаться от работы;
2. также отсутствует привязка работающего человека к руководителю;
3. не существует конкретно закрепленного места для работы;
4. всегда к услугам есть зал для проведения конференций;
5. для телефонных переговоров есть специализированные комнаты;
6. есть комната для личных переговоров;
7. тренажерный зал для активного отдыха.

Разумеется, человек чувствует себя намного комфортней в таких центрах, чем на работе. Получается, что в центре соединяются понятия клуба, библиотеки, спортзала. Здесь можно свободно общаться и всегда получить совет другого специалиста по решению своей задачи.

Начинающий предприниматель, обратившись в такой центр, найдет для себя решение проблемы с поиском собственного рабочего помещения на первое время, кроме этого, довольно доступное в финансовом плане.

Итак, коворкинг это помещение, снятое в аренду, имеет единое общее пространство, где людям созданы комфортные условия для плодотворной работы, нечто между домашней обстановкой и рабочим офисом, имеющая массу достоинств:

• По правилам центра есть возможность пообщаться с другими людьми на интересующие темы. У всех имеется производственный компьютер дома, но он лишен людского общения. Кроме эффективной работы можно интересно или с пользой провести некоторое время.
• Расширение круга знакомых и единомышленников. Начинающим предпринимателям можно найти необходимые контакты и завести полезные знакомства.
• Своей особенной атмосферой центр настраивает человека на плодотворный труд, он не отвлекается от работы, ничего ему не мешает, а главное нет раздражающего для многих фактора стоящего над душой начальника.
• Многие фрилансеры выполняют больший объем работы именно в коворкинге, а не дома. Это прямые доказательства наилучшей эффективности труда в таких специализированных заведеньях.
• Прекрасная возможность повышения собственной базы знаний, т.к. регулярно проводятся семинары и тренинги, организовываются встречи с лидерами различных профессий, IT-технологий, которые  участники центра в большинстве вариантов могут посещать бесплатно.
• Влияние положительных факторов, которые отсутствуют в работе у себя на дому, где часто отвлекают домашние дела, не дающие сосредоточится даже при наличии достаточно свободного времени. Когда отвлекающий фактор отсутствует, участник центра лучше мотивируется к плодотворной работе.
• Если бизнес организован пока без собственного помещения, а обстоятельства требуют приема посетителей, то в коворкинге найдется выход и для таких предпринимателей. Для этих целей предусмотрена переговорная комната, в которой намного безопасней  встречать незнакомых людей, чем дома.
• Одно из важных достоинств коворкинг центра – подготовленность. Нет необходимости заботиться о факсе или принтере и их работоспособных состояниях, все предусмотрено и подготовлено. Все участники могут свободно использовать  для собственных нужд любое необходимое оборудование.

Недостатки

Теперь рассмотрим недостатки коворкинг-заведений, которые тоже имеют место быть, но они не для всех существенны:

• Придется потратить время и деньги на приезд, домашняя работа при этом остается в выигрыше.
• Присутствие в одном пространстве множества разных людей рождает риск сохранности принесенных с собой личных вещей.

И все же эти не столь существенные недостатки не могут остановить рост популярности данных центров, который захватил не только крупные мегаполисы, но и небольшие городские поселения.

Развитие коворкинг-центров

Почему данная инновация становится популярной? Ее появлению и развитию способствует стабильный приток желающих стать участниками этого привлекательного во многих смыслах проекта. Коворкинг – это  центр для бизнеса, где люди желают работать именно в таком формате:

• свой микроклимат для творческой работы, особая атмосфера;
• при необходимости можно воспользоваться услугами юриста и другими полезными услугами;
• есть где отдохнуть, если этого требует творческий процесс;
• наличие специально обустроенных комнат для переговоров;
• есть детская комната, если молодым родителям нужно на время работы пристроить своего ребенка;
• долгую кропотливую работу за рабочим столом можно разбавить занятиями в тренажерном зале;
• доступны различные мастерские с нужным оборудованием;
• другие специфические помещения по желаниям участников центра.

На сегодняшний день развитие коворкингов обусловлено доступностью, ведь еще лет пять назад в них практически не было свободных мест, теперь любой человек имеет возможность спокойно приобрести в аренду себе место для работы.