О коммерческой недвижимости

В силу стремительного развития рынка недвижимости появилось такое понятие, как коммерческая недвижимость. Сюда относятся объекты, которые предназначены только для деятельности направленной на получение прибыли. К таким объектам не относятся жилые помещения как дома или коттеджи. Всю коммерческую недвижимость можно разделить на четыре типа: офисная, торговая, складская и производственная.

Такие виды недвижимости отличаются ценовой политикой и стоимостью аренды.

Рассмотрим офисную недвижимость, т.е. помещения предназначены для аренды под офисы. К сожалению нельзя определить четкие понятия такого типа, поскольку практически любое предприятие может считаться офисной недвижимостью. Офисные помещения сейчас имеют колоссальный спрос. Что влечёт за собой строительство новых офисных зданий для организации бизнеса на аренде.

Складская недвижимость в свою очередь, предназначена только для хранения материальных ценностей (продукты питания, бытовая техника, одежда, непродовольственные товары и многое другое).

Самым специфическим типом является производственная недвижимость (помещения). К ним относятся, например, технопарки и помещения после реконструкции. Аренда под производство пользуется такой же популярностью как другие виды арендных услуг.

Последней разновидностью является торговая или развлекательная недвижимость. В основном это торговые дома, торгово-развлекательные центры, площадки под розничную торговлю, аквапарки, магазины.

Существуют и дополнительные объекты коммерческой недвижимости. Они могут формироваться за счёт таких факторов: когда помещение находится на первом этаже дома, объект имеет состояние неликвидной или здание, которое сменило сферу деятельности. К сожалению, благодаря таким факторам на рынке недвижимости появляются не слишком качественные объекты. А купив такую недвижимость, покупатель не редко жалеет о выборе. Также к этому виду недвижимости могут относиться и леса, угодья, участки, озёра и т.п.

Уже не секрет, что бизнес на покупке и продаже коммерческой недвижимости очень выгоден. Размещая объявление, есть хороший шанс продать неликвидное помещение и приобрести то, что необходимо. Да и сдача помещений в аренду тоже приносит немалый заработок.

Регистрация предпринимателя
Регистрация ООО
Получение лицензий и других
разрешений на открытие своего дела
Аренда помещения для бизнеса
Налогообложение в бизнесе
Оптимизация налогообложения